รู้ยัง! คุณสามารถเช็ค ประเมินราคา ที่ดิน ออนไลน์ได้แล้ว
การประเมิน ที่ดิน ในสมัยก่อนนั้นเราจะต้องผ่านการดำเนินเรื่องในหลายขั้นตอนไม่ว่าจะเป็นการเตรียมหลักฐานเอกสารต่างๆให้กับสำนักงานที่ดิน ที่ใกล้เรา ไม่ว่าจะเป็น สำนักงานที่ดินจังหวัด สาขาจังหวัด หรือ สำนักงานที่ดินอำเภอ แถมหลักฐานสำคัญๆนั้นก็แสนที่จะมากมาย ในการไปที่สำนักงานที่ดินในแต่ละครั้งเราก็จะเสียเวลาไปเป็นวันๆ หรืออาจมากกว่าหนึ่งวันอีกด้วยเพราะในส่วนจุดประจำการต่างๆของทางสำนักงานนั้น ก็จะมีคนเข้ามาใช้บริการในการประเมินราคาที่ดินส่วนต่างกันไปไม่ว่าจะเป็น มาประเมินเพื่อขาย ฝากขาย ขายฝาก หรือ การจำนอง ซึ่งในปัจจุบันนี้เรามีทางเลือกใหม่มานำเสนอให้กับผู้ที่ไม่มีเวลาหรือมีเวลาน้อยในการออกไปที่สำนักงานที่ดิน คือการเช็คประเมินราคาที่ดินในระบบออนไลน์ได้แล้วแถม ขั้นตอนการทำก็แสนจะง่ายอีกด้วยเราลองไปดูวิธีการใช้กันเลยดีกว่าจ้า
ขั้นตอนในการเช็คการประเมินที่ดิน
1. เข้าไปในเว็บไซต์ กรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp
2. ต่อจากนั้น ให้เข้าไปกดที่ปุ่ม “ประเมินราคาที่ดิน จากเลขโฉนด” เมื่อกดเข้าไปในหน้าต่างนั้นก็จะกลายเป็นหน้าตาที่มีช่องให้เรากรอกข้อมูล ในช่องแรกที่เขียนว่า “เลขที่โฉนด” เราก็ดูตามใบโฉนดตรงมุมบนขวามือของเราจะเป็นส่วนที่เราต้องกรอก ต่อมา ช่อง “หน้าสำรวจ” ส่วนนี้จะอยู่ฝั่งซ้ายมือหัวข้อ ตำแหน่งที่ดิน ที่พิมพ์ว่า หน้าสำรวจแล้ว กรอกเลขตามที่ปรากฏบนใบโฉนดของเราได้เลย ขั้นตอนสุดท้ายของส่วนนี้ก็คือ เลือกจังหวัดที่เป็นที่ตั้งของที่ ที่เราจะทำการประเมินราคา จากนั้นเมื่อเรากดค้นหา จะมีภาพปรากฏขึ้นเป็นรูปแผนที่ประเทศไทยอยู่ทางด้านซ้ายมือ และมีราคา การประเมินอยู่ทางซ้ายมือของผู้คนค้นหาและทำให้ง่ายต่อการอ่านและทำความเข้าใจ
หมายเหตุ:
– ช่องที่มีเครื่องหมาย * เป็นข้อมูลที่ต้องระบุ
– เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน
– จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล
– สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล
3. หัวข้อถัดมาจะเป็น “การประเมินราคาที่ดิน จากเลขที่ที่ดิน” เมื่อกดเข้าไปในหัวข้อนั้นนั้นจะปรากฏหน้าต่างที่มีรูปร่างคล้ายกับหัวข้อที่แล้วแถมการกรอกข้อมูลก็คล้ายๆกันเพียงเพิ่มหัวข้อ แผนที่ภูมิประเทศ ,ระวาง , แผ่นที่ ที่เพิ่มขึ้นก็เพราะ จะได้ทำการค้นหาให้แคบลงไปอีกการค้นหาและประเมินก็จะง่ายและรวดเร็วขึ้น
หมายเหตุ :
– จังหวัดที่แสดงเฉพาะที่มีข้อมูล
– สามารถป้อนแผนที่ภูมิประเทศ แผ่นที่ รวมกับเลขที่เพื่อกรองข้อมูล
4. คำแนะนำสำหรับการค้นหาราคาประเมินที่ดินรายแปลง ในส่วนการประเมินราคารายแปลงนั้น ข้อมูลราคาประเมิน ที่อยู่นอกเหนือจากนี้ เป็นการประเมินรายบล๊อก หากต้องการสอบถามราคาประเมินที่ดิน
สามารถไปขอดูที่กรมที่ดิน และ ข้อสำคัญในการดุชุดตัวเลข คือ “ตัวเลขระวาง”
แบ่งออกเป็น 3 ชุดด้วยกัน
4.1 ขุดที่1 มีเลขประกอบด้วยกัน 4 หลัก เช่น 2388 ตามด้วยอักษรภาษาอังกฤษพิมพ์ใหญ่ เช่น XI, VI, VII , III เป็นต้น
4.2 ชุดที่ 2 จะมีเพียงเลขแค่ 4 หลักเท่านั้น เช่น 8888
4.3 ชุดที่ 3 จะประกอบด้วยเลขพียง 2 หลัก เช่น 00-64
หมายเหตุ หากค้นหาเลขแล้วไม่พบ ควรติดต่อสำนักงานที่ดินที่มีหน้าที่รับผิดชอบในส่วนนั้น
เมื่อการค้นหาและประเมินราคาก็ง่ายแสนง่ายกว่าสมัยก่อน เพียงปลายนิ้วคลิกแถมยังประหยัดเวลาอีกต่างหาก ต่อไปนี้การประเมินราคาที่ดินของเราจะไม่ยุ่งยากอีกต่อไปเมื่อเรารู้วิธีแล้วว่า การดำเนินการก็ยังเป็นระบบแยกหมวดหมู่ให้เข้าใจง่ายอีกต่างหาก ต่อไปนี้การเจราจาต่อรอง ซื้อมาขายไป ของผู้ที่ไม่มีเวลาในการสำรวจว่าที่ดินของเรานั้นจะตีราคาออกมาได้กำไรหรือขาดทุนลองทำตาม วิธีที่เราแนะนำดูสิคะรับรองว่าไม่ผิดหวังแน่นอน
